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帕尔马老款球衣:主題: 一業主花65萬買套房,漲了整整24倍!真正富得流油!

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樓主回復
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  • 發表于:2019/10/8 11:40:13
  1. 樓主
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現在買房與不買房的,雖然活在同一個世界里,但觀念、格局、享受的社會資源是完全不同。買房的會一步步隨著城市的發展走向勝利。而那些始終在觀望,猶豫不決的人,只能遠遠地看著房價不斷上漲,直至你無法買得起。


2019年下半年,給自己定個小目標,比如一套房!


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Part 1

買了房,你才有可能一夜暴富??!


一業主2002年花65萬買的一套91平的房子,現在這套房子1596萬,16年的時間,漲了1531萬,每年漲了約96萬,房價翻了整整24倍。

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Part 2

不管你是剛需還是投資,買才是王道!


樓市浩浩蕩蕩波折到今天,買房者樂在其中,賣房者也樂在其中,唯獨無房者兩袖清風,嘴上說著關我屁事,實則內心也挺憋屈,一路看著房價飆升。


小編想說的是,對于剛需來說,還是應該“該出手時就出手,買房要趁早”,優先滿足自己的居住需求。不需要有太多顧慮,不要受制于價格波動和政策調整,再說現在樓市回春,新論漲價就要來了,此時此刻趁著還沒漲上去,你可得抓緊時間買房!


對于投資客,手頭不需要大現金流,目前買到強二線城市的好位置樓盤房子升值還是比較不錯,作為人口凈流入地區,房價永遠不會跌。


作為看客,放寬心態,努力掙錢,房子你終歸要買的!


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有的人從3年前就開始想買 但是一直沒有下手,一部分客戶搞丟了購房資格,一部分客戶把全款變成了首付,一部分客戶努力掙錢把房款從差5萬變成了差25萬,一部分客戶成功把房價從4000砍到了7000……買房這件事上,沖動是天使,猶豫是魔鬼。


所以說買房還是要趕緊下手,最好現在就買,再等等真是追悔莫及了!


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Part 3

買房不用考慮那些亂七八糟的,注重需求最重要


如果是為了孩子的教育,就考慮學區房,價格雖高,但能享受到重點學校的教育資源,并且學區房的關注度高,投資價值大。


如果作為投資,從未來趨勢看,盡管房產投資有廣闊的發展前景,但也要考慮風險。房價不會永無止境的上漲,也不可能瞬間暴跌。


要分清短線與長線之間的關系,了解自己的財務狀況之后,合理設計自己的投資之路,在確保收益的前提下,抓住機會博短線,方能在投資大潮中游刃有余。


如果是新婚夫婦在沒有雄厚的經濟實力情況下,就考慮新城區的房子,由于地區偏遠,車輛少,很多人對此類樓盤望而卻步,但從經濟上看新城區的房子肯定比老城區的便宜,相比老城區,新城區地段空曠,空氣清新,戶型新穎,未來出行也將越來越便利,環境配套設施也會越做越完善。夫妻手頭充裕的情況下,老城區購房最好不過了,老城區發展成熟,交通便捷,配套完善,需求大,越大的城市,房子增值的潛力也越大。


具體取舍,自身需求和自己的消費能力最重要。價格和地段往往不能兩全,一旦猶豫只會與房子失之交臂,曾經便宜的時候沒有珍惜,之后想買已經買不起了。


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Part 4

買房真的不要猶豫!


1、房產是固定資產,具有保值增值功能

房產屬于固定資產、不動產,而且折舊率低,易于變現。雖然從表面上你拿出了砸鍋賣鐵、省吃儉用的一大筆首付,每月月供還不輕松,沉甸甸的,你都快被壓得快喘不過氣來,但這些都是投資??!只要房子還屹立在那里,它的所有權就一直歸你,哪怕幾十年后土地使用權到期,你也可以在繳納差額地價后繼續使用該房產。

2、有房才有家,租房沒有歸屬感

只要是租過房的人,或多或少都有過被房東通知“合同馬上到期了,準備什么時候搬???那套房子可能沒我們自己要用”,實際上是要漲價,而被房東趕走的經歷。


住著房東的房子,總沒自己的房子好,一是不敢置辦太多東西,總有一天你要搬走,東西多了搬家麻煩,平時用的少的不喜歡的又少不得扔掉一些;

二是別人的房子,你可能連貼張海報、釘個釘子都畏首畏尾,怕房東有話說,退房時起爭議而不退押金;

三是東西壞了可能也要將就著用,如果自己去修要花費錢,如果要房東去修,萬一房東嫌你多事把你趕走怎么辦,再搬次家你不嫌累?合適的房子又是那么好找的?

這一切的一切,年輕的時候你可能還不覺得有什么,可一旦結了婚、有了寶寶,多了一個小人就越發不方便了。東西要置辦起來吧,搬家時你會更頭痛,很多都要扔了;小孩長大要上學吧,對戶型、周邊環境、學??隙ㄓ行棖?,總不能委屈了小寶吧;最重要的是為人父母,孩子長大了,你不可能一直跟他說“咱們住的房子是租的”吧!你有勇氣張口嗎?沒有房子,身如浮萍,無處扎根;有了房子,才有一個真正的家??!因此,從家庭長遠看,房子還是要買,而且越早買越好。

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不要總是你以為房價如何如何,要跟隨大眾的眼光。觀望就是錯過,錯過就是要多花冤枉錢。價格差不多就得了,越等越貴。早買早受益!


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